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최근 상업시설의 새로운 트렌드로 자리 잡은 올인원 상업시설은 단일 용도로 운영되던 기존 시설들과 달리 쇼핑, 여가, 의료, 교육 등 다양한 라이프스타일을 한 공간에 담아낸 것이 특징이다. 소비자들은 한곳에서 다양한 활동을 해결할 수 있어 이동 시간을 절약하고 편의성을 극대화할 수 있다. 이러한 특성은 소비자들의 체류 시간을 증가시켜 상권 활성화에도 긍정적인 영향을 미친다.
대표적인 사례로
우리은행 대출상품 반도건설이 시공한 스포츠 콤플렉스몰 ‘오창 블루스퀘어’를 들 수 있다. 대형 온수풀 수영장과 클라이밍 시설을 포함한 복합 스포츠센터 ‘스포츠아일랜드&어반필드 오창점’이 최근 개관하면서 큰 주목을 받고 있다. 여기에 쇼핑, 의료, 학원가 등 다양한 MD 구성을 더해 전 연령층의 소비자들을 아우르는 시설로 주목받고 있다.
지하 2층에는 수영
프로젝트파이낸싱교육 장과 클라이밍 시설로 구성된 풀&스포츠 존이 자리 잡았으며, 1층에는 편의점, 카페, 약국, 동물병원 등 생활 편의 시설이 포함된 라이프 존이 마련되었다. 지상 2층은 레스토랑과 의료기관이 포함된 푸드&메디컬 존, 3층은 필라테스와 스크린골프가 위치한 스포츠 존으로 구성되었다. 4층과 5층에는 어학원, 스터디카페, 미술학원 등 교육 시설로 채워진 에듀케이션
원룸 전세보증금 존이 들어섰다.
특히 스포츠아일랜드&어반필드가 앵커 테넌트로 기능하며, 인근 아파트 단지 및 청주시 전역에서 여가와 스포츠 활동을 즐기려는 수요를 유인할 것으로 기대된다. 이러한 구성은 자녀의 학업 시간을 활용해 쇼핑이나 의료 서비스를 이용하거나 여가 활동을 즐기려는 가족 단위 방문객들에게도 높은 만족도를 제공할 전망이다.
소교 오창 블루스퀘어는 교통 접근성 면에서도 강점을 지닌다. 오창IC와 서오창IC에서 5분 거리에 위치해 중부 및 경부 고속도로를 통해 인근 도시와의 왕래가 용이하다. 주변에는 대형마트, 종합병원, 주민센터 등 다양한 인프라가 이미 구축되어 있어 유동 인구 유입도 기대된다.
지역 공인중개사에 따르면, “오창 지역은 그동안 수영장 시설
저가항공사 이 부족해 주민들이 불편을 호소해왔다”라며 “이번에 개관한 오창 블루스퀘어는 스포츠, 쇼핑, 교육 시설이 어우러진 복합 상업시설로 기대를 모으고 있으며, 입점 문의가 활발히 이루어지고 있다”고 밝혔다.
현재 오창 블루스퀘어의 근린생활시설 임대 홍보관에서는 입점 상담이 진행 중이다.
